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Concessioni ed Autorizzazioni
Controllo del Territorio e Condono Edilizio
Dirigente Coordinatore
Collegamenti ed Utilità

- Comunicazioni all'utenza

Avviso all'utenza

Perizia giurata ex art.17 L.R. 4/2003

 

Con Determinazione n. 50 del 18.05.2011 a firma del Dirigente Coordinatore del Settore Urbanistica ed Edilizia Arch. Vincenzo Polizzi è stato approvato il nuovo schema di perizia giurata per la definizione delle procedure di sanatoria di cui alle Leggi 47/85 e 724/94, nonchè un’appendice alla perizia nella quale inserire i dati necessari per la trascrizione della concessione assentita.
Chi intendesse attivare detta procedura, ex art. 17 L.R. 4/2003, potrà utilizzare, a far data dal 1° gennaio 2012, gli schemi di perizia giurata e della pedissequa appendice, di seguito pubblicati.

 

Impianti fotovoltaici

 

Si informa l’utenza che nelle richieste relative alla realizzazione di impianti fotovoltaici occorre indicare gli estremi della certificazione comprovante la regolarità urbanistica dell’immobile oggetto dell’intervento. Si precisa inoltre, che per la realizzazione dei suddetti impianti su immobili interessati da richiesta di condono edilizio occorre preventivamente la definizione delle stesse.

 

Definizione di studio professionale medico

 

Si informa l'utenza che in data 17/11/2010 è stata emanata la circolare di servizio n°4/BIS, integrazione alla disposizione di servizio n°4 del 02/07/2010, con la quale si chiariscono ulteriormente i criteri per la definizione di "studio professionale medico". A questo indirizzo è possibile scaricare la circolare n° 4/BIS del 17/11/2010 in formato pdf. A questo indirizzo è altresì possibile scaricare la circolare n° 4 del 02/07/2010 in formato pdf.

 

Art. 96 della L.R. n°11 del 12/05/2010 - parere preventivo ASP

 

Si informa l'utenza che con circolare di servizio n° 5 del 02/07/2010, vengono forniti chiarimenti circa la non obbligatorietà del parere preventivo A.S.P. per i progetti assoggettati a "permesso di costruire" ed a "denuncia di inizio attività".
A questo indirizzo è possibile scaricare la suddetta circolare in formato pdf.

 

 

- Competenze istituzionali dell' Assessorato Edilizia Privata

L’ Assessorato Edilizia Privata del Comune di Palermo comprende, oltre lo Staff del Dirigente Coordinatore, due servizi tecnici denominati “Servizio Concessioni ed Autorizzazioni edilizie” e “Servizio Controllo del Territorio e Condono edilizio” cui risultano assegnate le competenze che sinteticamente si riportano :

Servizio Concessioni ed Autorizzazioni edilizie

  • Istruttoria dei procedimenti finalizzati al rilascio dei provvedimenti di concessione ed autorizzazione edilizia, comprensivi di tutte quelle attività necessarie alla definizione degli stessi, quali acquisizione di pareri, nulla osta, autorizzazioni sovracomunali etc.
  • Istruttoria dei procedimenti finalizzati al rilascio delle certificazioni di abitabilità/agibilità.

Servizio Controllo del Territorio e Condono edilizio

  • Istruttoria dei procedimenti finalizzati alla definizione delle pratiche di condono edilizio ivi comprese tutte quelle attività necessarie all’espletamento dei suddetti provvedimenti (richieste pareri, n.o. etc.). e definizione dei procedimenti attivati ai sensi dell’art. 17 L.R. n. 4/2003.
  • Istruttoria e rilascio di certificazioni di abitabilità/agibilità, relative alle attività del Servizio.
  • Emissione dei provvedimenti di sospensione dei lavori, di diffida a demolire, accertamento di inottemperanza, sospensione di lottizzazione abusiva, redazione elenchi opere abusive ai sensi dell’art.71 n, 47/85 e art. 13 L.R. n. 17/94, ed attività di supporto tecnico nei sopralluoghi con le Forze dell’Ordine per abusi e condono edilizio.

- Struttura ed organizzazione

Lo Sportello  Unico per l'Edilizia cura i rapporti tra i privati e la Pubblica Amministrazione in materia edilizia in genere e in particolare cura i procedimenti relativi al rilascio delle concessioni ed autorizzazioni edilizie, dei certificati di agibilità, delle attestazioni a carattere urbanistico ed edilizio; cura inoltre i procedimenti connessi alla verifica delle denuncie di inizio attività, ed alla repressione degli abusi edilizi. Fornisce informazioni specifiche sui procedimenti sopra indicati, consente l'accesso ai documenti d'archivio secondo le normative vigenti in materia.
Lo Sportello Unico per l’Edilizia si pone come punto privilegiato di contatto tra l’utente e l’Ufficio, fungendo da interfaccia tra il cittadino e gli altri Enti interni ed esterni all’Amministrazione chiamati a  pronunciarsi in ordine a procedimenti edilizi, proponendosi come garante di tempi certi e procedure semplificate.
Le attività sopra descritte vengono svolte attraverso il sito internet che state consultando, appositamente creato per porre lo Sportello Unico all’interno della macchina comunale, quale strumento di trasparenza e di semplificazione, raccogliendo all’occasione segnalazioni, reclami e necessità dei cittadini ed il loro grado di soddisfazione per il servizio erogato, aiutando nel contempo l’Amministrazione ad adeguarsi alle esigenze reali degli utenti.
Il sito infatti, oltre a fornire informazioni sulla struttura dell’Ufficio e sulle competenze di ogni singola Unità Organizzativa, consente di accedere facilmente alla modulistica necessaria alla formulazione delle istanze, fornisce l’elenco degli allegati necessari per ogni singola fattispecie, e consente all’utente di porre quesiti e/o segnalazioni utili al progressivo miglioramento del servizio reso.
L’attività tecnico-amministrativa dello Sportello Unico per l’Edilizia prevede due strutture operative, il “Front-Office” ed il “Back-Office”.
La suddetta organizzazione ha il fine di assicurare al cittadino chiarezza, reperibilità ed attendibilità dell’informazione, certezza dei tempi per la conclusione del procedimento, facilità di dialogo con la struttura, possibilità di accesso agli atti ed allo stato della  pratica.
In base alla suddetta organizzazione il Front-Office si pone come interfaccia di comunicazione da e verso l’utente. Tale struttura opererà anche attraverso uno scambio informativo costante e continuativo con il Back-Office finalizzato alla gestione ottimale del procedimento.

Il Front-Office

Il Front-Office è costituito dal personale tecnico ed amministrativo in grado di rispondere in maniera rapida ed esaustiva alle richieste dei cittadini garantendo la funzione informativa ed:

  • assicura anche per via telematica l’accesso agli atti amministrativi ed il controllo dello stato della pratica;
  • orienta il cittadino (utente) circa gli adempimenti necessari da eseguire;
  • rende disponibili tutte le informazioni utili per diminuire i tempi del procedimento;
  • assicura al cittadino il rispetto dei tempi per il rilascio degli atti amministrativi necessari.

Il Back-Office

Il Back-Office si occupa dell’istruttoria delle pratiche, verifica la completezza della documentazione ed avvia il procedimento gestendo lo stesso dalla presentazione dell’istanza fino al rilascio dell’atto conclusivo.
A tal fine:

  • individua gli Uffici e gli Enti competenti e gestisce le comunicazioni da e verso gli stessi, coordinando altresì gli endoprocedimenti nel rispetto dei termini previsti dalla normativa vigente;
  • propone la convocazione di eventuali Conferenze di Servizi;
  • cura la gestione e manutenzione degli archivi e database;
  • coordina l’attività complessiva della pubblica Amministrazione competente per autorizzazioni, nullaosta e pareri, etc;

- Dove siamo

Comune di Palermo


Dirigente Coordinatore : Ing. A. Carioti

Sede :
Via Ausonia, n. 69 - 90146 Palermo
Fax :091.7402620

Orari di ricevimento al pubblico
Venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30
Mercoledì dalle ore 15.30 alle ore 17.30

Ufficio protocollo Urbanistica (Piano 4° edificio A)
Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30
Mercoledì dalle ore 15.30 alle ore 17.00

Orari apertura sportello (Ingresso al pubblico da Via A. De Gasperi)
Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30
Mercoledì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 17.30
Telefono: 091.7401225

Orari ritiro documenti
Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00
Mercoledì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 17.30

Orari apertura Front - Office
Responsabile :
Angelo Barberi Frandanisa
Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30
Mercoledì dalle ore 15.30 alle ore 17.00