SETTORE EDILIZIA PRIVATA
SETTORE EDILIZIA PRIVATA
Dirigente : Di Peri SerafinoInvia mail
Via Ausonia n.69
091 7401270 091 7402620
Orari Il pubblico si riceve esclusivamente nei giorni di:
Front-office : dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30 , Mercoledì pomeriggio dalle 15.30 alle 17.30
Back-office : Venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30 , Mercoledì pomeriggio dalle 15.30 alle 17.30
LA STRUTTURA
organigramma
LE COMPETENZE
  • Lo Sportello Unico per l'Edilizia cura i rapporti tra i privati e la Pubblica Amministrazione in materia edilizia in genere e in particolare cura i procedimenti relativi al rilascio delle concessioni ed autorizzazioni edilizie, dei certificati di agibilità, delle attestazioni a carattere urbanistico ed edilizio;
  • Cura i procedimenti connessi alla verifica delle denuncie di inizio attività, ed alla repressione degli abusi edilizi;
  • Fornisce informazioni specifiche sui procedimenti sopra indicati, consente l'accesso ai documenti d'archivio secondo le normative vigenti in materia;
  • Lo Sportello Unico per l'Edilizia si pone come punto privilegiato di contatto tra l'utente e l'Ufficio, fungendo da interfaccia tra il cittadino e gli altri Enti interni ed esterni all'Amministrazione chiamati a pronunciarsi in ordine a procedimenti edilizi, proponendosi come garante di tempi certi e procedure semplificate.

Il Front-Office
  • Assicura anche per via telematica l'accesso agli atti amministrativi ed il controllo dello stato della pratica;
  • Orienta il cittadino (utente) circa gli adempimenti necessari da eseguire;
  • Rende disponibili tutte le informazioni utili per diminuire i tempi del procedimento;
  • Assicura al cittadino il rispetto dei tempi per il rilascio degli atti amministrativi necessari.

Il Back-Office:
  • Il Back-Office si occupa dell'istruttoria delle pratiche, verifica la completezza della documentazione ed avvia il procedimento gestendo lo stesso dalla presentazione dell'istanza fino al rilascio dell'atto conclusivo;
  • Individua gli Uffici e gli Enti competenti e gestisce le comunicazioni da e verso gli stessi, coordinando altresì gli endoprocedimenti nel rispetto dei termini previsti dalla normativa vigente;
  • Propone la convocazione di eventuali Conferenze di Servizi;
  • Cura la gestione e manutenzione degli archivi e database;
  • Coordina l'attività complessiva della pubblica Amministrazione competente per autorizzazioni, nullaosta e pareri, etc;
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Il dipendente del settore Edilizia Privata coinvolto in una indagine giudiziaria, è stato riammesso in servizio con provvedimento del settore risorse umane, che lo ha assegnato ad altro incarico.
Nei giorni scorsi è partita la 1° fase del progetto del nuovo iter telematico che prevede la presentazione on-line delle istanze edilizie. Nel frattempo 50 professionisti tra ingegneri, geometri ed agronomi, dopo essersi registrati hanno potuto usufruire di una giornata di formazione al portale organizzata dalla Sispi presso Palazzo Palagonia.
L'Area della Pianificazione del Territorio e la SISPI hanno definito le modalità per la trasmissione on-line sul sito del Comune di Palermo - Edilizia Privata, delle istanze per la cosiddetta "Attività edilizia libera".
Nell'ambito delle diverse azioni per la riqualificazione dell'area della Vucciria i proprietari dello spazio di Cortile Vecchio, hanno comunicato all'Amministrazione comunale la loro volontà a donare gratuitamente le aree di loro proprietà.
Nel corso della seduta di ieri, il Consiglio Comunale ha approvato - su proposta della Giunta - una articolata delibera sul Piano Urbano di edilizia sociale.
L'Amministrazione comunale ha avviato la sospensione dal servizio del dipendente Vincenzo Messina (omonimo ma non parente del Comandante della Polizia Municipale) del settore Edilizia Privata. Lo stesso è stato denunciato alla Procura per alcune anomalie nelle pratiche curate personalmente dal dipendente.
Contrasto e della repressione dell'abusivismo edilizio - L'Assessore Agata Bazzi, l'Arch. Valentina Vadalà, l'Arch. Nicola Di Bartolomeo e il Comandante della Polizia Municipale Vincenzo Messina hanno avuto un incontro presso la Procura della Repubblica con il Procuratore aggiunto Dott. Leonardo Agueci e con il Sostituto procuratore Dott. Daniele Paci.
Si mette in moto la macchina per la verifica delle oltre 54.000 pratiche di condono non esitate negli anni scorsi, relative ai condoni del 1985, del 1994 e del 2003. Il Settore Edilizia Privata ha infatti predisposto, dando seguito all'atto di indirizzo predisposto dalla Giunta su indicazione dell'Assessore Agata Bazzi, un piano di avvio del riordino e dell'esame delle pratiche.
Dopo alcune segnalazioni giunte da cittadini, l'Amministrazione ha disposto un'indagine interna per delle irregolarità inerenti la gestione delle riscossioni.
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LA MODULISTICA
Dirigente di Settore/Capo Area
Richiesta per il rilascio della concessione edilizia
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Dirigente di Settore/Capo Area
Richiesta rateizzazione oneri di concessione
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Dirigente di Settore/Capo Area
Richiesta rimborso degli oneri di concessione
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Dirigente di Settore/Capo Area
Richiesta svincolo polizza fidejussoria
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Dirigente di Settore/Capo Area
Delibera 643/2011 - adeguamento oneri di concessione
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documenti da allegare alla istanza di concessione edilizia
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Dirigente di Settore/Capo Area
Comunicazione inizio lavori
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Dirigente di Settore/Capo Area
Perizia giurata Art. 3 L.R. 17/94
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Dirigente di Settore/Capo Area
Conferimento incarico direzione lavori
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Dirigente di Settore/Capo Area
Accettazione incarico direzione lavori
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Dirigente di Settore/Capo Area
Autocertificazione assenza procedimenti penali
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Dirigente di Settore/Capo Area
Esposto per presunti abusi edilizi
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Servizio Ammministrativo Edilizia Privata
Modulo di richiesta per l'accesso ai documenti - copia atti
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Servizio Ammministrativo Edilizia Privata
Documentazione da produrre per il parere da sottoporre all'esame della Commissione Comunale di vigilanza sui Locali di Pubblico Spettacolo
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Servizio Ammministrativo Edilizia Privata
Richiesta attestazione deposito di tipo di frazionamento ex art. 18 legge n. 47/85 - Modello deposito presentato dal proprietario
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Servizio Ammministrativo Edilizia Privata
Richiesta attestazione deposito di tipo di frazionamento ex art. 18 legge n. 47/85 - Modello deposito presentato dal tecnico
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Dirigente di Settore/Capo Area
Comunicazione opere interne ai sensi dell' art. 6 della L.R. 37/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Comunicazione opere interne ai sensi dell'art. 9 della L.R. 37/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Comunicazione preventiva per installazione di pannelli solari fotovoltaici
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documenti da allegare alla Denuncia Inizio Attività per installazione di pannelli solari fotovoltaici
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello Denuncia di inizio attività ex art. 14 L.R. 02/2002 e successive modifiche
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documenti da allegare alla Denuncia Inizio Attività ex art. 14 L.R. 02/2002 e s.m.i..
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello relazione tecnica asseverata per Denuncia Inizio Attività
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello richiesta certificato di abitabilità/agibilità ai sensi dell'art.3 L.R.17 del 31.05.94
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documenti da allegare alla richiesta di abitabilità/agibilità ex art.3 L.R.17/94
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello perizia giurata per abitabilità/agibilità ex art.3 L.R.17/94
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello Asseverazione igienico-sanitaria ai sensi dell'art. 96 della L.R. 11/2010
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello per notifica preliminare apertura cantiere di cui all'art. 99 D.lgs 81/2008
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello dichiarazione attestante la verifica della documentazione di cui all'art. 90 D.lgs 81/2008
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello dichiarazione assenza procedimenti penali
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Dirigente di Settore/Capo Area
Autocertificazione titolo di proprietà
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documentazione da allegare alla richiesta di cambio d'uso ex art. 10 L.R. 37/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documentazione da allegare alla richiesta per installazione ascensori ex art. 5 L.R. 37/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documentazione da allegare alla richiesta di autorizzazione ex art. 5 L.R. 37/85 - Manutenzione Straordinaria e Restauro
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documentazione da allegare alla richiesta di autorizzazione per passi carrabili ex art. 5 L.R. 37/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello per richiesta del numero di matricola per l'impianto ascensore
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello visione atti
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Servizio Ammministrativo Edilizia Privata
modulo di richiesta per l'accesso ai documenti - presa visione atti
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Dirigente di Settore/Capo Area
dichiarazione smaltimento sfabbricidi Del. G.M. n.166/2008
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Servizio Ammministrativo Edilizia Privata
adeguamento del contributo sul costo di costruzione per le costruzioni residenziali per gli anni 2012 e 2013
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello richiesta art. 13 L.N. 47/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documentazione necessaria per richiesta art. 13 L.N. 47/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Richiesta e documentazione necessaria per autorizzazione allaccio fognario
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello perizia giurata ai sensi dell'art. 17 della L.R. 04 del 16 aprile 2003
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Dirigente di Settore/Capo Area
Appendice alla perizia giurata ex art. 17 L.R. 4/2003
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Dirigente di Settore/Capo Area
Documentazione da allegare alla richiesta di abitabilita'/agibilita' a seguito concessione o autorizzazione ai sensi dell'art. 13 della legge n. 47/85
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modalità di pagamento oneri concessori e diritti di istruttoria
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modulistica SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività)
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello istanza SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività)
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello Relazione Asseverata SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività)
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Dirigente di Settore/Capo Area
Modello Certificato finale di Collaudo SCIA
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Dirigente di Settore/Capo Area
DICHIARAZIONE DELL'IMPRESA AL FINE DELL'ACQUISIZIONE D'UFFICIO DEL D.U.R.C.
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Dirigente di Settore/Capo Area
Casistica interventi realizzabile in SCIA
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Le Circolari e le Direttive