Descrizione
Si comunica all’utenza che, con la Determinazione dirigenziale allegata, è stata stabilita la procedura per il cambio degli alloggi erp e confiscati.
L’attuale disponibilità del patrimonio abitativo comunale destinato all’emergenza abitativa è fortemente limitata e che gli immobili da assegnare sono prevalentemente quelli che si rendono progressivamente disponibili a seguito di rilascio, decesso degli assegnatari, recupero del patrimonio, contrasto alle occupazioni senza titolo nonché degli interventi di manutenzione e ristrutturazione.
L’attuale politica abitativa comunale non può essere assimilata ad un servizio di intermediazione immobiliare finalizzato a consentire all’assegnatario la scelta discrezionale dell’immobile, della tipologia, della dimensione, delle caratteristiche o della zona della città di propria preferenza;
Pertanto, l’accoglimento di richieste di cambio alloggio non riconducibili a comprovate condizioni oggettive previste dalla disciplina vigente rischia di ingenerare nell’utenza aspettative non corrispondenti alle effettive possibilità dell’Amministrazione e non sostenibili in relazione alla consistenza del patrimonio disponibile;
Inoltre, il principio di equità nell’utilizzo del patrimonio pubblico impone che ogni immobile che si renda disponibile sia destinato al soddisfacimento del bisogno abitativo secondo le procedure, le priorità e i criteri previsti dalla normativa e dagli atti amministrativi vigenti;
A titolo esemplificativo e non esaustivo, rientrano tra le fattispecie da sottoporre a istruttoria:
a) sopravvenute condizioni di disabilità, invalidità o grave patologia, quando adeguatamente certificate dagli organismi competenti e tali da determinare una concreta incompatibilità tra le condizioni della persona e le caratteristiche dell’alloggio assegnato.
b) accrescimento del nucleo familiare, quando, ad esempio in caso di nuove nascite o altri eventi che comportino una variazione stabile della composizione del nucleo e determinino una situazione di sovraffollamento o di non adeguatezza dell’alloggio rispetto agli standard abitativi applicabili;
c) decrescita del nucleo familiare e conseguente sottoutilizzo dell’alloggio, quando la fuoriuscita stabile di uno o più componenti determini una significativa sproporzione tra la dimensione dell’alloggio assegnato e le effettive esigenze del nucleo residuo;
d) ulteriori fattispecie espressamente previste dalla normativa vigente, purché caratterizzate da requisiti oggettivi, documentabili e verificabili e purché la relativa valutazione sia compatibile con la disciplina degli alloggi ERP e degli immobili destinati all’emergenza abitativa.
